【国有资产租赁】温州市城市中心区A-41b地块公共文化设施用房（世樾里4幢101室）三年租赁权

　　受委托，将于2026年7月15日10时至2026年7月15日11时（延时除外）在鹿城区资源资产服务平台网站对以下标的进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》。

　　温州市城市中心区A-41b地块公共文化设施用房（世樾里4幢101室）三年租赁权

　　1、出租面积为51.64㎡，拍租起始价23548元/年，最终以实际使用面积为准。

　　2、该标的无产权证，租期3年，租金一年一付，先付后用，合同期内租金一年一评估，按评估结果相应调整，免租期1个月，不包含在租期内，于上一期租期届满前一个月，一次性支付下期一年租金。

　　4、拟定租赁用途仅限办公使用，严禁餐饮、娱乐等影响居民生活及不符合社区规划的经营项目；不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。

　　5、租赁期内，承租人不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方解除合同，收回出租标的物且租金、履约保证金不予退还。

　　6、交易服务费及租赁期间物业、水电、税费等费用由承租人承担，租金评估费用由出租方承担。

　　（1）意向承租方必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他社会组织（法律法规另有规定的除外）。

　　若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，已经缴纳的竞买保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

　　2.有意者在报名截止时间之前应登录鹿城区资源资产服务平台网站，根据平台提示完成线上报名、缴纳竞买保证金等手续。

　　注：未取得资服平台账号密码的潜在竞买人，可先进行交易主体注册手续，具体注册办法请登录“鹿城区资源资产服务平台→产权交易服务→用户注册 ”栏目进行操作。

　　1.本次竞价资格的审核以及竞买保证金的缴纳均须于鹿城区资源资产服务平台网站进行。

　　2.咨询、报名、展示时间：公告发布之日起至2026年7月14日17时止（工作时间）

　　、特别提醒1.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

　　2.竞买人自行评估相关风险并承担法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

　　价公告》、《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。本公告其他未尽事宜，请向温州市鹿城区资源资产服务有限公司咨询。